Comprar apartamento financiado é mais simples do que você imagina
Muitas pessoas, depois de comprarem seu imóvel, descobrem que não fazia sentido adiar essa conquista. Isso porque perceberam que comprar apartamento financiado era mais simples e mais fácil do que imaginavam, principalmente contando com a ajuda de uma equipe experiente, que conhece o processo e sabe como solucionar pequenos entraves.
Da mesma forma, obter crédito imobiliário também é um processo simples e que surpreende muita gente. Só que é importante contar com o suporte de uma construtora experiente.
Então, agora vamos explicar como funciona o financiamento imobiliário, os benefícios dessa modalidade e como uma construtora pode facilitar a sua jornada rumo à aquisição de um novo lar.
Índice
- O que é financiamento imobiliário e como funciona?
- Quem pode financiar um apartamento?
- Como funciona a amortização das parcelas?
- Como financiar e pagar parcelas cada vez mais baixas?
- Quais as vantagens de financiar um imóvel?
- Como tornar o financiamento mais acessível?
- Passo a passo para financiar seu apartamento sem burocracia
O que é financiamento imobiliário e como funciona?
O financiamento imobiliário é um recurso que permite a compra de um imóvel por meio de um banco ou instituição financeira. O comprador paga uma entrada e, em seguida, as parcelas mensais são calculadas com base no valor do imóvel, no prazo escolhido e na taxa de juros aplicada.
Saiba também quais as vantagens de comprar apartamento na planta.
A grande vantagem de comprar apartamento financiado é que ela possibilita a aquisição do imóvel mesmo sem ter o valor total à vista. Além disso, bancos e construtoras oferecem diferentes condições de pagamento para atender ao perfil financeiro de cada comprador.
Quem pode financiar um apartamento?
O financiamento está acessível para diversos perfis de compradores, desde que atendam a alguns critérios básicos, como:
- Ter renda compatível com o valor do financiamento solicitado;
- Ter um bom histórico financeiro, sem restrições de crédito;
- Apresentar documentação básica, como RG, CPF, comprovante de renda e declaração do imposto de renda.
Bancos como a Caixa Econômica Federal oferecem programas específicos para diferentes perfis de compradores, facilitando ainda mais a aquisição do imóvel.
Como funciona a amortização das parcelas?
A amortização consiste na redução do saldo devedor ao longo do tempo, o que faz com que o valor das parcelas diminua gradativamente. Existem diferentes sistemas de amortização, sendo os mais comuns:
- SAC (Sistema de Amortização Constante): as parcelas começam mais altas e reduzem ao longo do contrato;
- Price: as parcelas são fixas, mas o valor da amortização aumenta ao longo do tempo.
Com planejamento, é possível escolher o modelo que melhor se adapta ao orçamento do comprador.
Como financiar e pagar parcelas cada vez mais baixas?
Além da escolha do sistema de amortização, existem formas de reduzir o valor das parcelas ao longo do tempo, como:
- Usar o FGTS para abater o saldo devedor;
- Antecipar parcelas sempre que possível, reduzindo os juros;
- Optar por um financiamento com prazos maiores, que diminuem o valor das prestações mensais.
Quais as vantagens de financiar um imóvel?
Optar por um financiamento traz diversas vantagens, algumas delas são:
- Possibilidade de sair do aluguel e investir em um patrimônio próprio;
- Previsibilidade de pagamento com parcelas fixas;
- Segurança jurídica e garantias de um contrato regulamentado por instituições financeiras.
Como tornar o financiamento mais acessível?
Programas como o crédito associativo e o uso do FGTS podem facilitar ainda mais a obtenção do financiamento. Além disso, contar com uma construtora experiente, como Construtora Ceta, torna o processo mais seguro e sem complicações.
Passo a passo para financiar seu apartamento sem burocracia
Se você deseja financiar o seu apê, veja quais são os principais passos:
- Escolha o imóvel que se encaixa no seu perfil e orçamento;
- Simule o financiamento para entender as condições de pagamento;
- Separe a documentação necessária para a aprovação do crédito;
- Aguarde a análise do banco e a aprovação do crédito imobiliário;
- Assine o contrato e realize o sonho da casa própria.
Com a Construtora Ceta, financiar um imóvel é mais fácil do que você imagina. Entre em contato para receber informações da nossa equipe e descubra as melhores condições para adquirir o seu apartamento.
