Compra do primeiro imóvel: mitos e verdades
A compra do primeiro imóvel é um momento de grandes expectativas, por isso pode trazer ansiedade e preocupações que são compreensíveis, afinal é um passo importante na vida de qualquer pessoa.
Entre os receios mais comuns estão o medo de não conseguir pagar, a complexidade do processo de financiamento e até mesmo a dúvida sobre se é o momento certo para comprar.
No entanto, muitas dessas preocupações são baseadas em mitos. Neste texto, vamos desmistificar algumas dessas crenças e mostrar como a compra do seu primeiro imóvel pode ser mais acessível e segura do que parece.
Índice
- “E se eu não conseguir pagar?”
- “É muita burocracia para conseguir um financiamento”
- “Não sei se é o momento certo para comprar.”
- “Imóvel na planta não vale a pena”
- “Moro de aluguel, mas não sei se vale a pena comprar”
- Conclusão
“E se eu não conseguir pagar?”
Claro que consegue. Afinal, existem diversas condições de financiamento imobiliário que podem ser ajustadas de acordo com a sua realidade financeira.
As taxas de juros, os prazos e o valor das parcelas podem variar, permitindo que você encontre a opção mais adequada para o seu orçamento.
Além disso, é possível utilizar o FGTS para a entrada ou até mesmo para a amortização da dívida, o que pode tornar o processo mais acessível. Com um bom planejamento financeiro, é totalmente possível pagar as parcelas de um financiamento e ainda manter a saúde financeira.
“É muita burocracia para conseguir um financiamento”
Não é. Você só precisa da ajuda de um profissional especializado. Muitas pessoas acreditam que o processo de financiamento imobiliário é burocrático e difícil, mas com a ajuda de uma equipe de uma construtora experiente, como a Ceta, você vai perceber que é mais simples do que parece.
A equipe da construtora pode auxiliar em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a entrega das chaves, acompanhando o andamento do financiamento e garantindo que toda a documentação seja organizada e entregue de forma adequada. Com o suporte correto, você pode fazer o financiamento de forma tranquila e sem surpresas.
“Não sei se é o momento certo para comprar.”
Não existe um momento certo. O mercado imobiliário realmente tem altos e baixos, mas essa oscilação do mercado sempre vai existir. Porém, é importante lembrar que o mercado de imóveis possui ciclos e que sempre existem boas oportunidades, independentemente do momento econômico.
O segredo está no planejamento financeiro. Se você tem um orçamento estável e uma perspectiva sólida de renda, adquirir o seu imóvel pode ser uma ótima escolha, mesmo que o mercado não esteja em sua fase mais aquecida. A longo prazo, o imóvel tende a se valorizar, tornando-se uma boa opção de investimento.
“Imóvel na planta não vale a pena”
Vale sim. Isso é mito, aliás, ele é bem comum e está associado a uma eventual demora no prazo de entrega. No entanto, a compra do primeiro imóvel na planta pode ser uma excelente opção. Para contornar a preocupação com o prazo, basta consultar o histórico da construtora e verificar se a entrega dos empreendimentos ocorre no prazo acordado.
Além disso, os preços dos imóveis na planta costumam ser mais atrativos, além de permitir o pagamento facilitado ao longo da construção. E, à medida que o empreendimento vai sendo erguido, o valor do imóvel tende a aumentar, o que significa que ele pode valer muito mais quando for entregue.
Outro ponto é que comprar um imóvel na planta também dá ao comprador a oportunidade de personalizar detalhes e, muitas vezes, escolher acabamentos de sua preferência.
“Moro de aluguel, mas não sei se vale a pena comprar”
Vale a pena comprar sim, pois pagar a prestação de um imóvel é melhor do que pagar a prestação do aluguel. Embora o aluguel possa parecer mais acessível no curto prazo, ao financiar um imóvel, você está construindo patrimônio, enquanto o aluguel é um custo que nunca se converte em algo seu.
Aproveite para entender melhor a diferença entre pagar prestação de aluguel e prestação de apartamento.
Ao longo do tempo, o pagamento das parcelas de um financiamento leva à conquista de um bem próprio, que pode ser vendido ou valorizado com o passar dos anos. Além disso, com o auxílio da Ceta, você pode encontrar opções de imóveis que cabem no seu bolso, oferecendo uma forma mais segura de investir no seu futuro.
Conclusão
A compra do primeiro imóvel é, sem dúvida, um grande passo, mas com o planejamento adequado, o processo pode ser simples e muito vantajoso. Não deixe que os mitos sobre o financiamento imobiliário e a compra de imóveis te desmotivem. Com o apoio de uma equipe de profissionais de confiança como a Ceta Construtora, você pode tornar o sonho da casa própria uma realidade.
Tem dúvidas sobre a compra do primeiro imóvel? Entre em contato com a nossa equipe e descubra as melhores oportunidades para conquistar seu apartamento com segurança e tranquilidade. Para conhecê-las, primeiro acesse o nosso site e conheça os empreendimentos disponíveis.
